REQUISITOS INDISPENSABLES
DEL INMUEBLE
- Título antecedente. Con el propósito de precisar y transcribir los linderos correspondientes.
- Paz y salvo de valorización, cuya vigencia al expedirlo no sea superior a un mes (Si el inmueble está ubicado en Barranquilla).
- Paz y salvo predial del año en que se efectúa la compraventa, y pago de la estampilla Pro-hospital para los inmuebles ubicados en Barranquilla o en el Dpto. del Atlántico.
- Si está sometido a propiedad horizontal (casas en conjunto, edificios), paz y salvo de administración.
- Si la venta incluye la propiedad de garaje (s) es necesario adjuntar los mismos documentos. Este requisito no es necesario en el caso de garajes comunes con uso exclusivo.
DE LAS PERSONAS
- Cédulas de ciudadanía de comprador y vendedor.
- Se debe anexar el poder especial o general, cuando las partes no pueden comparecer al despacho notarial.
- Las personas jurídicas deben anexar certificado de existencia y representación legal y si el representante legal no está facultado estatutariamente para realizar el acto, el acta de la junta o asamblea de socios, mediante la cual lo autorizan.
