.:.NOTARIA NOVENA DE BARRANQUILLA.:.

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Hipotecas

REQUISITOS

HIPOTECAS

REQUISITOS INDISPENSABLES

  • Copia del título antecedente. La escritura pública por la cual el dueño se hizo propietario del bien que desea hipotecar.
  • Para cuando es abierta y sin límite de cuantía se requiere carta de aprobación de crédito.
  • Representación legal del acreedor y del deudor si son personas jurídicas. (El acta de la junta de socios o asamblea de accionistas, en caso de ser necesario).
  • Paz y salvo de valorización vigente.
  • Recibo de pago del impuesto predial.
  • Si es compartida de segundo grado, se debe anexar la carta mediante la cual la entidad a favor de la que se constituye hipoteca de primer grado autoriza que se constituya de segundo grado y el monto de la misma.
  • Si es vivienda de interés social debe protocolizarse obligatoriamente la autorización.



CANCELACIÓN DE HIPOTECA.

  • Minuta del acreedor.
  • Paz y salvo de la deuda que se garantizaba con la hipoteca.
  • Copia de la primera escritura.


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