Compraventa - Notaria Novena de Barranquilla

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REQUISITOS

COMPRAVENTA

REQUISITOS INDISPENSABLES

DEL INMUEBLE
  • Título antecedente. Con el propósito de precisar y transcribir los linderos correspondientes.
  • Paz y salvo de valorización, cuya vigencia al expedirlo no sea superior a un mes (Si el inmueble está ubicado en Barranquilla).
  • Paz y salvo predial del año en que se efectúa la compraventa, y pago de la estampilla Pro-hospital para los inmuebles ubicados en Barranquilla o en el Dpto. del Atlántico.
  • Si está sometido a propiedad horizontal (casas en conjunto, edificios), paz y salvo de administración.
  • Si la venta incluye la propiedad de garaje (s) es necesario adjuntar los mismos documentos. Este requisito no es necesario en el caso de garajes comunes con uso exclusivo.


DE LAS PERSONAS
  • Cédulas de ciudadanía de comprador y vendedor.
  • Se debe anexar el poder especial o general, cuando las partes no pueden comparecer al despacho notarial.
  • Las personas jurídicas deben anexar certificado de existencia y representación legal y si el representante legal no está facultado estatutariamente para realizar el acto, el acta de la junta o asamblea de socios, mediante la cual lo autorizan.


Cra 58 No. 64 - 126 • Barranquilla - COL
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